2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
文京区
231.2万円/㎡
前年比+43.9%
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ブランズ文京本郷一丁目
東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩4分
2021年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
15,936万円
258.9万円/㎡
12,058
14,643
17,228
19,813
AI査定結果
推定相場価格
15,936万円
258.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,643万円〜17,228万円
237.9万円/㎡〜279.9万円/㎡
推定賃料
33.3万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ブランズ文京本郷一丁目
16,980万円（275.8万円/㎡）/ 11階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は223.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（275.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 16,980万円 | 275.8万円 | 11階 | 61.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 15,800万円 | 256.7万円 | 11階 | 61.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/06 | 5,980万円 | 235.9万円 | 9階 | 25.35㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 196.4万円 | 9階 | 25.35㎡ | 1K | 西 |
| 2025/09/06 | 5,080万円 | 200.4万円 | 9階 | 25.35㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/19 | 4,880万円 | 192.5万円 | 3階 | 25.35㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/20 | 6,180万円 | 199.4万円 | 6階 | 31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 12,300万円 | 227.5万円 | 11階 | 54.07㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は236.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（275.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ブランズ文京本郷一丁目 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 16,980万円 | 275.8万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/12 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 21,800万円 | 318.2万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,900万円 | 206.9万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/10 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 13,800万円 | 208.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/25 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 15,280万円 | 217.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/26 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 13,290万円 | 237.7万円 | 55.92㎡ | 1LDK+ | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/22 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 15,980万円 | 266.1万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 12,835万円 | 228.3万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/17 | パークホームズ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 14,500万円 | 219.5万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 12,970万円 | 208.8万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/28 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 15,499万円 | 258.1万円 | 60.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/04 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 16,980万円 | 235.6万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/29 | ブリリア文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 15,800万円 | 211.1万円 | 74.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/21 | ジオ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 17,480万円 | 243.8万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/10 | パークリュクス本駒込ステーションプレミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 12,500万円 | 214.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/09 | パークホームズ文京本郷通り 文京区向丘一丁目 | 白山駅5分 | 15,800万円 | 217.9万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/08 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 13,480万円 | 217.6万円 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/13 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 14,980万円 | 241.7万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/29 | グローリオ文京東大前ヒルズ 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 14,800万円 | 218.5万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/16 | ブランズ文京白山一丁目 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 13,990万円 | 209.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/30 | アトラス文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 18,000万円 | 300.9万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/23 | ルジェンテ文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 14,200万円 | 258.4万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/11 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 13,800万円 | 211.8万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/28 | オープンレジデンシア西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅8分 | 18,900万円 | 255.3万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/17 | プラウド文京千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 12,480万円 | 218.1万円 | 57.23㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークホームズ本郷ザレジデンス 文京区本郷六丁目 | 春日駅5分 | 19,100万円 | 268.4万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅6分 | 11,980万円 | 215.9万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | オープンレジデンシア本郷の杜 文京区本郷七丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 16,800万円 | 260.3万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/10 | アトラス本郷3丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 15,800万円 | 241.8万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、文京区では43.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（275.8万円）は文京区の平均と比較して19.3%割高です。
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